Omschrijving
Instapklare gezinswoning te Lembeke !
Deze COMPLEET gerenoveerde (van A tot Z) halfopen bebouwing (2018) ligt op een rustige en goede locatie te Lembeke met een vlotte verbinding naar het centrum. Deze tijdloze woning werd voorzien van alle comfort en beschikt tevens over een aparte ruime garage.
Troeven:
- Centrale uitvalsbasis - aangename ligging;
- Zuidgerichte rustige tuin
- Volledig gestript met alle kenmerken van een nieuwbouwwoning.
- Prachtige keuken en badkamer;
- Volwaardige lichtrijke leefruimte met zicht op aangename tuin;
- 3 comfortabele slaapkamers;
- E peil 84, label B + conform elektriciteitsattest, totale isolatie
- Doorgang via de tuin naar de handige aparte garage aan de zijkant;
- Ideaal investeringspand !
Indeling: inkom, apart toilet, badkamer met inloopdouche & bad, leefruimte met open geïnstalleerde keuken, berging/wasplaats en de tuin met zonneterras.
1ste verdieping: 2 mooie slaapkamers.
2de verdieping (vaste trap): 1 slaapkamer met berging.
Meer info of een bezoek? Bel Mathias +32 473 818 517 !
Algemene informatie
| Adres: | Nieuwstraat 12 Kaprijke |
| Referentie: | TKnieuwstraat12 |
| Vraagprijs: | € 332.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 126 m² |
| Bewoonbare opp.: | 125 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Terras: | 15 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Garagebox |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | OK |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 388 |
| EPC Index: | 164,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 86,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |