Dit alleenstaand oerdegelijk woonhuis op 935 vierkante meter met fantastisch uitzicht heeft een sublieme ligging in het centrum van Ertvelde ! Het kenmerkt zich door zijn prima onderhoud, toffe indeling, volwaardige ruimtes en staat klaar om eenvoudig opgefrist/gerenoveerd te worden.
Troeven:
- Verzorgd woonhuis in OPEN bebouwing
- Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid;
- Volwaardig perceel met perfecte oriëntatie (ZW) en fantastisch uitzicht !
- Betonnen gewelven;
- Aangename tuin met ruime aparte garage/werkplaats;
- Volwaardige oprit.
Indeling: Inkom, lichtrijke leefruimte met houthaard, ruime keuken, toegang tot de ruime veranda met zicht op de tuin, berging + droge kelder, ruime wasplaats, apart toilet en de inpandige garage met elektrische poort.
1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers waarvan 2 zeer ruime, doucheruimte en apart toilet met wastafel.
Meer info of een bezoek? Bel Mathias +32 473 818 517 !
Adres: | Trilkouter 32 Ertvelde |
Referentie: | TKtrilkouter32 |
Vraagprijs: | € 390.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 935 m² |
Bewoonbare opp.: | 182 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Algemene staat: | Op te frissen |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Inpandig |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 4 |
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Hout |
Beglazing: | Dubbel, Gedeeltelijk dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 790 |
EPC Index: | 603,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |