Omschrijving
Enorm ruime gezinswoning met 4 slaapkamers te Eeklo !
Deze ZEER RUIME gezinswoning met onderhoudsvriendelijke tuin zal u in veel opzichten verbazen ! Het pand werd jarenlang ULTRA goed onderhouden en met zijn bewoonbare oppervlakte van 245 m² komt u absoluut geen ruimte te kort mede door de 4 slaapkamers, ruime leefruimte, inpandige garage en extra leefveranda die zorgt voor een toffe connectie tussen de leefruimtes en de gezellige tuin ! De 2de verdieping is ook gigantisch en makkelijk in te richten met meerdere kamers !
Daarnaast ligt deze ideale gezinswoning in een rustige straat van het Stad Eeklo met scholen, openbaar vervoer en winkels op wandel- en fietsafstand, een betere combinatie in deze prijsklasse zal u niet vinden !
Troeven:
- Perfect onderhouden !
- Direct beschikbaar !
- LOCATIE : absolute bereikbaarheid maar toch rustig gelegen !
- EPC LABEL D (net geen C) - geen renovatie verplichting (mits heel kleine opfrissingswerken kan u eenvoudig het EPC label verbeteren naar een B);
- Betonnen gewelven;
- Gezellige leefruimte met kwalitatieve gashaard;
- Zeer nette keuken & recente badkamer met douche;
- 2 toiletten;
- 4 ZEER RUIME slaapkamers + 2de / zolderverdieping met enorme mogelijkheden;
- Toffe leefveranda die volledig open kan - ideaal voor elk seizoen !
Mooie prijs/kwaliteitsverhouding - voor de snelle beslissers !
Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed op +32 9 395 80 10 !
Algemene informatie
| Adres: | Euerardstraat 87 Eeklo |
| Referentie: | TKeuerardstraat87 |
| Vraagprijs: | € 319.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 195 m² |
| Bewoonbare opp.: | 245 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| WC: | 2 |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Gashaard, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 820 |
| EPC Index: | 302,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |