Omschrijving
Te renoveren karaktervolle gezinswoning te Eeklo !
Deze te renoveren gezinswoning is zeer centraal gelegen, in de stadskern van Eeklo, maar ligt toch in een héél gezellige & rustige buurt. Hier vindt u de ideale combinatie van rust & vlotte bereikbaarheid richting scholen, winkels & openbaar vervoer ! Het pand werd jarenlang mooi onderhouden en met zijn groene ruime gezellige tuin kan u hier echt genieten. De zijingang is enorm handig en een enorme troef (karakter van halfopen bebouwing) er is tevens voldoende parkeerplaats voor de deur !
Troeven:
- Gelegen in de stadskern maar toch rustig met tal van voordelen en alles nabij;
- Te renoveren: eigen keuzes maken + mogelijkheid tot renovatiepremies en aankoop aan 2% registratierechten !
- Degelijke kloeke constructie;
- 3 mooie slaapkamers + mogelijkheid tot het maken van een master bedroom op de 2de verdieping (VASTE TRAP AANWEZIG !)
Indeling: inkom, leefruimte bestaande uit zit- en eethoek, kelder, keuken, berging/wasplaats, apart toilet en de tuin met zonneterras en tuinberging.
1ste verdieping: nachthal, badkamer en 3 slaapkamers.
2de verdieping (VASTE TRAP!): extra verdieping met mogelijkheden.
De TOP ligging, de aangename ruime tuin en de zijingang zijn hier absolute pluspunten !
Meer info of een bezoek? Bel Mathias +32 473 818 517 !
Algemene informatie
| Adres: | Roze 99 Eeklo |
| Referentie: | TKroze99 |
| Vraagprijs: | € 195.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 240 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1951 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Gas, Elektrische boiler |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 470 |
| EPC Index: | 742,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |