Deze te renoveren gezinswoning is zeer centraal gelegen, in de stadskern van Eeklo, maar ligt toch in een héél gezellige & rustige buurt. Hier vindt u de ideale combinatie van rust & vlotte bereikbaarheid richting scholen, winkels & openbaar vervoer ! Het pand werd jarenlang mooi onderhouden en met zijn groene ruime gezellige tuin kan u hier echt genieten. De zijingang is enorm handig en een enorme troef (karakter van halfopen bebouwing) er is tevens voldoende parkeerplaats voor de deur !
Troeven:
- Gelegen in de stadskern maar toch rustig met tal van voordelen en alles nabij;
- Te renoveren: eigen keuzes maken + mogelijkheid tot renovatiepremies en aankoop aan 2% registratierechten !
- Degelijke kloeke constructie;
- 3 mooie slaapkamers + mogelijkheid tot het maken van een master bedroom op de 2de verdieping (VASTE TRAP AANWEZIG !)
Indeling: inkom, leefruimte bestaande uit zit- en eethoek, kelder, keuken, berging/wasplaats, apart toilet en de tuin met zonneterras en tuinberging.
1ste verdieping: nachthal, badkamer en 3 slaapkamers.
2de verdieping (VASTE TRAP!): extra verdieping met mogelijkheden.
De TOP ligging, de aangename ruime tuin en de zijingang zijn hier absolute pluspunten !
Meer info of een bezoek? Bel Mathias +32 473 818 517 !
Adres: | Roze 99 Eeklo |
Referentie: | TKroze99 |
Vraagprijs: | € 195.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 240 m² |
Bewoonbare opp.: | 150 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1951 |
Slaapkamers: | 3 |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | Hout |
Beglazing: | Enkel |
Verwarming: | Gaskachels |
Verwarmd water: | Gas, Elektrische boiler |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 470 |
EPC Index: | 742,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |